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3月北市房屋買賣 11年來最低量

  • 〔自由時報記者徐義平/台北報導〕雙北市、台中市及台南市等四都昨發布3月買賣移轉棟數,其中北市僅2756棟,已是連續兩年3月不滿3000棟,更是自2003年公布買賣移轉數據以來3月的最低量,房仲表示,今年房市後續發展值得觀察。

     

    根據四都地政局發布最新的3月買賣移轉棟數,北市、新北市、台中市與台南市分別為2756棟、5040棟、4004棟及1756棟,分別較2月成長22~46%不等。其中台中、台南3月較2月增加約4成,已經回到正常交易水準,至於,房價最高的台北市,3月買賣移轉棟數僅有2756棟,已經連續兩年3月的買賣移轉棟數都不到3千棟,房市回溫不若中南部。

     

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,中南部天氣狀況相對北部穩定,加上房價相對親民,購屋民眾決定速度快,便可直接反映在買賣移轉棟數上。反觀北市3月買賣移轉棟數仍不到3000棟,各行政區買賣移轉棟數不到400棟,市場呈現「價穩量縮」格局。

     

    至於,新北市3月買賣移轉棟數則相較2月增加32.53%,卻比去年同期少17.85%,表現不如預期。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,延續2月份交易狀況,3月北市表現不強,一反過去年後交易轉強的慣性,出現如此情況應與房價過高有關,加上服貿話題引動的政治紛擾等問題,也是北市買氣轉軟的因素之一。

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